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一、房地产开垦投资完成情况
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1—9月份，寰宇房地产开垦投资67706亿元，同比着落13.9%(按可比口径预想，详见附注6)；其中，住宅投资52046亿元，着落12.9%。
1—9月份，房地产开垦企业房屋施工面积648580万普通米，同比着落9.4%。其中，住宅施工面积452165万普通米，着落9.7%。房屋新开工面积45399万普通米，着落18.9%。其中，住宅新开工面积33273万普通米，着落18.3%。房屋终了面积31129万普通米，着落15.3%。其中，住宅终了面积22228万普通米，着落17.1%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—9月份，新建商品房销售面积65835万普通米，同比着落5.5%；其中住宅销售面积着落5.6%。新建商品房销售额63040亿元，着落7.9%；其中住宅销售额着落7.6%。
9月末，商品房待售面积75928万普通米，比8月末减少241万普通米。其中，住宅待售面积减少292万普通米。
三、房地产开垦企业到位资金情况
1—9月份，房地产开垦企业到位资金72299亿元，同比着落8.4%。其中，国内贷款11294亿元，着落1.4%；利用外资18亿元，着落37.3%；自筹资金26111亿元，着落9.3%；定金及预收款21138亿元，着落10.3%；个东谈主按揭贷款9884亿元，着落10.6%。
四、房地产开垦景气指数
9月份，房地产开垦景气指数(简称“国房景气指数”)为92.78。
表1 2025年1—9月份寰宇房地产开垦和销售情况
目的
十足量
同比增长(%)
房地产开垦投资(亿元)
67706
-13.9
其中：住宅
52046
-12.9
办公楼
2564
-19.1
买卖营业用房
4806
-10.4
房屋施工面积(万普通米)
648580
-9.4
其中：住宅
452165
-9.7
办公楼
27569
-5.9
买卖营业用房
56362
-8.9
房屋新开工面积(万普通米)
45399
-18.9
其中：住宅
33273
-18.3
办公楼
1122
-22.3
买卖营业用房
2950
-20.5
房屋终了面积(万普通米)
31129
-15.3
其中：住宅
22228
-17.1
办公楼
1100
16.5
买卖营业用房
2232
-14.6
新建商品房销售面积(万普通米)
65835
-5.5
其中：住宅
55063
-5.6
办公楼
1642
-6.0
买卖营业用房
3869
-8.7
新建商品房销售额(亿元)
63040
-7.9
其中：住宅
55329
-7.6
办公楼
2111
-8.1
买卖营业用房
3627
-12.8
商品房待售面积(万普通米)
75928
3.6
其中：住宅
39937
5.8
办公楼
5209
0.6
买卖营业用房
14224
-0.2
房地产开垦企业今年到位资金(亿元)
72299
-8.4
其中：国内贷款
11294
-1.4
利用外资
18
-37.3
自筹资金
26111
-9.3
定金及预收款
21138
-10.3
个东谈主按揭贷款
9884
-10.6
点击下载：接洽数据表
表2 2025年1—9月份东中西部和东北地区房地产开垦投资情况
地 区
投资额
(亿元)
同比增长
(%)
住 宅
住 宅
寰宇所有
67706
52046
-13.9
-12.9
东部地区
39632
29695
-16.2
-14.8
中部地区
13528
10962
-11.8
-12.8
西部地区
13052
10199
-7.3
-5.7
东北地区
1494
1190
-23.4
-22.9
表3 2025年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
十够数
(万普通米)
同比增长
(%)
十够数
(亿元)
同比增长
(%)
寰宇所有
65835
-5.5
63040
-7.9
东部地区
29640
-8.0
38129
-8.9
中部地区
17244
-2.5
11517
-6.0
西部地区
16474
-4.0
11651
-6.5
东北地区
2477
-5.6
1744
-4.9
注：表中部分数据因四舍五入，存在所有与分地区所有不等的情况。
附注
1.目的说明
房地产开垦企业今年完成投资：指论说期内完成的一升引于房屋种植工程、地盘开垦工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该目的是累计数据。
新建商品房销售面积：指论说期内出售新建商品房屋的公约总面积(即两边签署的认真买卖公约中所证据的建筑面积)。该目的是累计数据。
新建商品房销售额：指论说期内出售新建商品房屋的公约总价款(即两边签署的认真买卖公约中所证据的公约总价)。该目的与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指论说期末已终了的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以客岁度终了和本期终了的房屋面积，但不包括论说期已终了的拆迁还建、统建代建、大家配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开垦企业今年到位资金：指房地产开垦企业论说期内实质用于房地产开垦的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该目的是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开垦企业论说期内施工的一起房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不时施工的房屋面积、上期停缓建在本期规复施工的房屋面积、本期终了的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开垦企业论说期内新开工种植的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入论说期不时施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋认真启动破土刨槽(地基处分或打历久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一起建筑面积，弗成分割预想。
房屋终了面积：指论说期内房屋建筑按照规画要求已一起完工，达到住东谈主和使用要求，训导收飞舞及格或达到终了验收表率，可认真派遣使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计范畴
有开垦经营看成的一起房地产开垦经营法东谈主单元。
3.拜访面容
按月(1月份之外)进行全面拜访。
4.寰宇房地产开垦景气指数简要说明
寰宇房地产开垦景气指数(简称“国房景气指数”)罢职经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析面容为依据，诈欺时辰序列、多元统计、计量经济分析面容，以房地产开垦投资为基准目的，及第了房地产投资、资金、面积、销售接洽目的，剔除季节身分的影响，包含了马上身分，罗致增长率轮回面容编制而成，每月凭证新加入的数据对历史数据进行蜕变。国房景气指数选拔2012年为基年，将其增长水沉稳为100。频繁情况下，国房景气指数100点是最稳妥的景气水平，95至105点之间为终局景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
凭证房地产开垦统计轨制、统计王法搜检等律例，对上年同时房地产开垦投资、新建商品房销售面积等数据进行蜕变，增速按可比口径预想。
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